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广州房东还是期待着广州房价上涨，在广州楼市这个小阳春期间，广州房价上涨的还是比较明显的。
主要是广州房东在那调高二手房挂牌价，房企收回之前的降价折扣，靠这两个方式，来抬高广州房价。
广州的购房者相对来说，还是比较理智的。对于那些涨价的新房楼盘，并没有表现的太热情。整体广州楼市依旧是只有那种性价比很高的新房楼盘，才能卖出去。
广州楼市的热度，应该是比去年下半年的时候热，但是却弱于了去年同期。目前广州楼市的新房库存量依旧是保持在1100万平方米以上，按照近半年的成交量来看，去化周期依旧维持在了12个月以上。
这也说明了广州楼市小阳春虽然来了，但是高库存的问题依旧存在。
广州的待售二手房比广州的新房市场还是要更明显一些，在过去2个月里面，待售二手房从13.1万套增加到了13.4万套，增加数量非常明显。
广州房价如果真的有大涨的可能，那么房东们是不会这么急着卖房的。
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